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新年の抱負
2012 / 01 / 06 ( Fri )
新年あけましておめでとうございます。 
本年もよろしくお願い申し上げます。

山田の今年の抱負は
①健康な一年を過ごす(心身ともに健やかに「安穏」に暮らしていく)
②安定した大家業を目指す(規模の拡大を図らずに「少欲知足」の暮らしを目指していく)
③人生をより楽しむ(残り少なくなってきた人生を有意義に過ごしていく)

の3点です。

皆様の今年一年が、安穏で楽しく、有意義なものになりますことを祈念しております。

さて皆様方はお正月気分も抜けて、仕事モードに切り替わっていることと思いますが、連休明けからはいよいよ本腰を入れた勤労生活が始まるものと推察いたします。

しかし山田は今だに正月気分のままで過ごしておりますし、おそらく今月いっぱいは正月気分が続くものと思われます。(笑)

そうしたなかでも、山田の今年の仕事始めは「競売物件の入札」手続きからでした。
「どうしても落札するぞ!」
という気合が入ったものではなく、
「この金額(利回り)で落札できたらラッキー!」
といったお気楽なものです。
 
山田の今年の抱負②が
(規模の拡大を図らずに「少欲知足」の暮らしを目指していく)というものですが、これは闇雲にイケイケで規模を拡大するのではなく、堅実に賃貸経営を進めて行きながら、「利回りが30%以上で高稼働率が見込める小規模物件」「現金」で購入できるならば、少しずつ物件を増やしていくといったスタンスです。

さらにそうした物件はNSX松田さんや竹内かなとさんらのように、セルフリフォームを施し、それに山田式1円満室術を組み込んで、それらを趣味として楽しみたいと思っています。

ですから入札は、運試しもかねて楽しみながら始めたしだいです。

ところで昨年の暮れに某ガス会社から、一泊二食付の温泉旅館の無料宿泊券を2枚(二人分)頂きました。

画像 649
(伊香保温泉にある某温泉旅館の無料宿泊券)

このガス会社は、私が所有している物件のガスを供給し、リフォームなども行っております。

群馬県の伊香保温泉にある某和風旅館で草津温泉からも近く是非利用したいと思っていますが、こうしたご招待を頂けたことで、大家さんであることの幸せを一段と感じました。

今年一年も、安穏で楽しく、有意義なものにしていきたいと思っています。 


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テーマ:アパート・マンション経営 - ジャンル:株式・投資・マネー

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