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新セミナーCD「山田里志の成功大家道」が完成しました!
2011 / 05 / 03 ( Tue )
『山田里志の成功大家道』CD全集が完成いたしました。

前CD全集『山田式元祖勝ち組大家術』は、お陰様で高いご評価をいただきました。
このたびはさらにパワーアップした、内容充実の新CD全集もご期待いただければと思います。 

なお前作の音声(コピー)は一切使用しておりません。
厳しさを増す賃貸経営環境を見据え、新テキストとともに新たに1から収録いたしました。
 

今日から先行予約の受付を始めましたが、新CD完成&出版記念特別価格にてご提供させていただきます。(時期が来ましたら定価にてのご提供に切り替わります。) 

なお詳細はここからも御覧いただけます。


『山田里志の成功大家道』CD
―このCDを聴かずして不動産投資をすること無かれ!


CD vol.1【74分】 

1)不動産投資&賃貸経営の30年後、40年後の経営環境が学べます。

2)不動産投資&賃貸経営の現在の状況が学べます。

3)全国の賃貸経営不適各地(776市町村)が学べます。


・北海道 (小樽市など143市町村) ・青森県 (28市町村)
・岩手県 (23市町村)         ・宮城県 ( 7市町村)
・秋田県 (20市町村)         ・山形県 (20市町村)
・福島県 (27市町村)         ・茨城県 ( 4市町村)
・栃木県 ( 3市町村)         ・群馬県 (14市町村)
・埼玉県 ( 4市町村)         ・千葉県 ( 5市町村)
・東京都 ( 6市町村)         ・神奈川県( 0市町村)
・新潟県 (14市町村)         ・富山県 ( 3市町村)
・石川県 ( 8市町村)         ・福井県 ( 6市町村)
・山梨県 (15市町村)         ・長野県 (37市町村)
・岐阜県 (14市町村)         ・静岡県 ( 8市町村)
・愛知県 ( 5市町村)         ・三重県 ( 9市町村)
・滋賀県 ( 2市町村)         ・京都府 ( 9市町村)
・大阪府 ( 0市町村)         ・兵庫県 ( 9市町村)
・奈良県 (15市町村)         ・和歌山県(16市町村)
・鳥取県 (12市町村)         ・島根県 (19市町村)
・岡山県 (20市町村)         ・広島県 (16市町村)
・山口県 (12市町村)         ・徳島県 (13市町村)
・香川県 ( 8市町村)         ・愛媛県 (17市町村)
・高知県 (28市町村)         ・福岡県 (19市町村)
・佐賀県 ( 9市町村)         ・長崎県 (12市町村)
・熊本県 (27市町村)         ・大分県 (16市町村)
・宮崎県 (16市町村)         ・鹿児島県(40市町村)
・沖縄県 (18市町村)
 

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CD vol.2【76分】

4)全国1724市町村の情報を効率よく知る方法が学べます。 

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CD vol.3【75分】

5)長期的な視野に立った賃貸経営が学べます。

・有名住宅メーカーの『予想収支計画表』がいかに詐欺的かが分かります。

・8年~17年後の家賃の下落状況が分かります。

・有名住宅メーカーのアパートを建てた地主大家さんの悲惨な実態が分かります。

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CD vol.4【73分】

6)10年後のキャッシュフローがシュミレーションできます。

・シュミレーション計算式が分かります。

・稼働率係数が分かります。

・経費係数が分かります。

・家賃下落分係数が分かります。

7)ローン期間(30年)の成功錯覚が学べます。

8)20年ローンで賃貸経営を考える必要性が学べます。

9)10年後、20年後でも経営が成り立つ利回りの数値が学べます。

10)具体的な数字で見る物件の収益性が学べます。


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CD vol.5【79分】

11)投資用新築ワンルームマンションを買ったら悲惨な結果になることが学べます。

 ・晴れて家賃収入が手に出来るのは●●年後だということが分かります。

12)膨大なデータから見る不動産投資市場の未来が展望できます。

 ・全国主要都市の地価の11年間の推移が理解できます。

 ・「出口戦略」の危うさが理解できます。

 ・「建物減価償却費」は極大に、「土地の簿価」は極小にできます。

13)物件の正当な価値(価格)が算出できるようになります。

  ・土地の価値(価格)が算出できます。

  ・建物の価値(価格)が算出できます。

  ・物件の価値(価格)が算出できます。

  ・地震で全壊しても借金が消えて利益が出る地震保険のかけ方が分かります。

  ・地震で全壊しても借金が消えて土地が残る地震保険のかけ方が分かります。

  ・地震で全壊しても借金を負わなくてもよい地震保険のかけ方が分かります。

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CD vol.6【67分】

14)銀行の融資基準が分かります。

 ・事業性(収支の分岐点)について分かります。

 ・担保性(担保評価の分岐点)について分かります。

 ・属性(銀行のシビアさ)について分かります。

15)融資の最新情報やアドバイスはその道のプロから仕入れる大切さが学べます。

 ・山田がお薦めのプロの相談先が分かります。

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CD Vol.7【70分】

16)優良物件の探し方が学べます。

 ・優良物件の基準が分かります。

 ・具体的な優良サイトが分かります。

 ・営業マンとの接し方が分かります。

 ・物件の更なる情報収集の実践的な仕方がわかります。

 ・物件の現地確認で必要なポイントが分かります。

17)優秀な管理会社の見分け方が学べます。

 ・物件の管理を任せる会社を選択するときの見分け方が分かります。

 ・管理会社に管理委託をした後からのチックの仕方が分かります。

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CD vol.8【76分】

18)稼働率を上げるための費用が極小の空室対策が学べます。

 ・時代のニーズに合った間取りと広さが分かります。

 ・費用対効果抜群の空室対策が分かります。

 ・効率的なまとめ買いのリアルな実践が学べます。

 ・注目の激安グッズ例が学べます。

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CD vol.9【76分】

 ・物件の整備ポイントが分かります。

 ・簡単で効果的な整備例が学べます。

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CD vol.10【75分】

19)豊かに暮らしながら自己資金を増やしていく生活術が学べます。

 ・お金をかけなくても心豊かに過ごせる方法が学べます。  

 ・贅沢(ぜいたく)品でも激安で購入できるようになります。

 ・食料品も激安で購入できるようになります。

 ・毎日のちょっとした工夫で節約ができるようになります。

 ・消費(浪費)に対する自制心が働らく事例が学べます。

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CD Vol.11【71分】

20)『人の行く裏に道あり花の山』の実例が学べます。
  ―少子高齢化は国力を衰退させる―:婚活のススメ
(既婚者の方、女性の方はスルーして下さい) 

 ・55歳のバツ2男性が、31歳の初婚女性と結婚を果たした実例が分かります。   

 ・48歳の男性が5人の女性の中から妻(28歳)を選ぶまでの全過程が分かります.

 ・62歳の男性が、26歳の妻と豪華新築マンション(150㎡)で豊かな年金暮らしを実現している実例が分かります。

―リスクを負わずに純家賃収入を簡単に3~5倍にする実践例―

 ・家賃収入を3~5倍の価値に変換し、さらにそれを年利4.5%以上で安定して増殖させている実例が学べます。

21)「足るを知る自由人」の心地よさが学べます。

IMG_2769.jpg
CD11枚組み 合計収録時間(約13時間30分) 

1枚目(74分)、2枚目(76分)、3枚目(75分)、4枚目(73分)、5枚目(79分)、6枚目(67分)、7枚目(70分)、8枚目(76分)、9枚目(76分)、10枚目(75分)、11枚目(71分)
【テキスト:A4版P51(カラー写真133枚、資料27枚入り)、専用ケース収納】


定価¥59,800→【出版記念特別価格】¥29,800(税・送料込,領収書添付)
(時期が来ましたら定価にてのご提供に切り替わります。)

新CD全集はブログとHPでしか告知しておりませんので、このブログとHPをご覧いただいた方しか知る機会が無いものです。
ですからとても地味でレアなCDですが、お聴きいただければ
「このCDを聴かずして不動産投資をすること無かれ! 」 
の意味が分かっていただけるものと思っております。

詳細は→こちらから  
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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

01:25:34 | 未分類 | コメント(3) | page top↑
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コメント
--本日は有難うございました--

山田先生

本日のセミナーお疲れ様でした。<(_ _)>

目から鱗状態連続の3時間弱でした。
サインまでいただき、本当に感謝です。

家宝にさせていただきます。

by: ラットレーサー * 2011/05/07 21:42 * URL [ 編集] | page top↑
--ラットレーサー 様へ--

ラットレーサー様
このたびは私の拙い講演に、遠方よりお越下さりありがとうございました。

またブログ等でも過分なるご感想を賜り深く感謝いたします。

さらに必殺まとめ買いの搬入先が ラットレーサー様のご近所だったということに、不思議なご縁を感じました。

ご近所で何か緊急事態が起きましたらラットレーサー様の存在を思い出したいと思います。

またどこかでお会いできましたならば幸いです。


by: 山田里志 * 2011/05/09 23:05 * URL [ 編集] | page top↑
--管理人のみ閲覧できます--

このコメントは管理人のみ閲覧できます
by: * 2011/05/14 11:25 * [ 編集] | page top↑
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