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新刊書「一番確実なのは不動産投資だった!」(萩原知章著)
2011 / 02 / 26 ( Sat )
健美家社長の萩原知章さんが書いた新刊書のご紹介

 「一番確実なのは不動産投資だった!」 (萩原知章著) 

画像 1374

「健美家」は毎日30万アクセスを誇る投資物件サイトで、私の著書の中でもお勧めサイトとして紹介しておりますが、その社長さんがお書きになった第一作目の著書です。

私の拙い紹介文よりも、Amazonカスタマーレビューの方がずっと素晴らしいので引用させていただきました。
しかも全て5つ星という高評価です。 

Amazonカスタマーレビューより 

不動産投資を始める前に読むべき本

今まで数ある不動産投資本を読んできたが、この本は最初に読むべき本だと思う。

なぜなら、不動産に限らず、投資全般にまつわるベースの意識を固められるから。
全ての投資はマクロ経済の影響を受けており、その上で成り立ってると言っても過言ではない。
つまり、この経済観点をしっかり意識、実践することがリスクコントロールにつながり、
結果的に安全な投資、大きな成果を導く。

そして、その考えの結果として『不動産投資が確実である』という結論。大変納得感が得られる内容である。

よくある巷の不動産投資本は小手先のテクニック(物件目利き・効果的な融資の引き方)
というイメージがあり、一見胡散臭く見えるが、こういうリスクコントロール意識を身に付けた上でそれらの
本を活用すれば、より大きな武器に変えることができるはず。
いずれにせよ、不動産投資をこれから始める方には基礎の本として読んでいただきたい。

一方で、著者自身が起業家であるため、起業観点でも大変参考になる本だということは言うまでもない。

大家さんも経営センスが大事

健美家社長の萩原さんが書いた本。

ITのプロである萩原さんが、健美家を運営し最前線で見て肌で感じとった不動産投資の現状と将来が記されていて今後自分が大家業をすすめて行くにあたり非常にためになる。

彼も指摘するように今後大家業をして行く上で大切なものは
「ビジネス的視点」
今後多くの大家はIT力や営業力、企画力、人脈、経済感など経営者のセンスが必要になる次のステージにすすむでしょう。

まだ動きはゆっくりですが、これから少しずつ加速していくはずですので、乗り遅れないようにしたいものです。
そのためには萩原さんがすすめる「不動産投資脳を鍛える黄金の4ステップ」ですね。

利回りや融資の引き方云々を説く本ではなく、大家としてどうあるべきで、どう成長すべきかを教えられます。
今後の大家業はビジネスセンスが重要なので、大家業を続けて行くなら読むべき。

時代の転換期、これからの道標となるヒントが詰まってる

不動産投資物件の検索サイトで有名な、健美家の代表が書かれた本。 
不動産投資はこうやれば儲かる!という、よくあるテクニック本を目先とするならば、この本は大局を考えさせてくれる本です。

ビジネスとして長期的に不動産投資をとらえるとともに、グローバル化した経済や歴史を学ぶことの重要性を改めて感じさせられる内容でした。

そういった意味では投資全般やビジネスにも共通する内容で、不動産投資本でありながら、他と一線を画す良書です。

また、不動産業界の重鎮、長嶋修さんも言われているように、業界、大家業も今後ますますITを活用し、迅速に行動しなくては生き残れないと
認識できる内容だとも思います。

不動産投資のノウハウ本ではない

内容の半分は良い意味で不動産投資とは関係なさげな内容です。著者が今の収益不動産検索サイトの成功に至るまでの足跡やバックグラウンド、業界や業界のみならず経済や社会情勢の動向や展望などが語られてます。
そこからはこれまでの著者の経験から蓄積されそして熟成されたビジネスに対する哲学のような物が文脈からうかがい知れます。
残りの半分もいわゆるテクニック的なハウツーではなく、もっと根本的な不動産投資に対する心構えというかこれも哲学的な物を示唆してくれます。
不動産投資がともすれば株やFXなどの金融商品と同列で語られがちな昨今において、不動産投資は事業であるという事を肝に命じて取り組む事に成功の秘訣がある。
そんな事をあらためてきずかせてくれました。

IMG_2512.jpg
(2月23日に見に行って来た南伊豆町の菜の花畑です。)
 
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